新春佳节万家团圆 四川绵阳警方助力5个失散家庭圆梦******
中新网绵阳1月29日电 (岳波)“感谢胡警官 ，让我见到了29年未曾谋面的亲人……”1月29日下午，在四川省绵阳市公安局刑侦支队会议室 ，来自山西省忻州市 的宫女士激动万分 。在民警胡祥雨的帮助下 ，宫女士找到了失踪29年的母亲、弟弟 。这也是“胡祥雨工作室”在春节假期帮助的第5个失散家庭找回亲人。
据了解，1月27日 ，胡祥雨接到36岁宫女士 的求助电话 ，请求“胡祥雨工作室”帮助她寻找母亲和弟弟 。宫女士反映 ，母亲名叫陈青，1994年带着年仅5岁 的弟弟从山西忻州市神池县离家出走 ，近30年来家人想尽办法寻找，但都没有结果。宫女士曾听父亲说陈青 的老家好像在四川绵阳 。今年春节农历正月初三 ，思母心切的宫女士带着丈夫 ，揣上30多年前母亲 的一张照片，专门从山西驾车来到绵阳市 ，四处打听母亲和弟弟 的消息，却没有任何进展 。后来，宫女士了解到绵阳有一个专门帮助群众寻亲 的“胡祥雨工作室”，便拨打了求助电话。
宫女士一家团聚 。 绵阳市公安局供图胡祥雨详细询问人员信息后，随即组织人员着手核查。在排查绵阳 、德阳两地疑似人员130余人后 ，于1月28日发现一名叫曾玉兰 的德阳中江县人与宫女士所提供失踪人员信息高度吻合 。
胡祥雨立即联系到曾玉兰了解相关情况。经过进一步核实 ，此人确系1994年山西神池县失踪妇女陈青 。1950年3月出生的曾玉兰，中江县人(曾属绵阳地区管辖) ，1985年来到山西省忻州市神池县打工 ，后改名陈青与当地一名姓宫的男子结为夫妻 ，分别在1987年 、1989年生下女儿、儿子。陈青因为与家人不和，于1994年带着儿子回到四川。不久后 ，她又带着儿子去了江苏南京生活，从此便与丈夫和女儿失去了联系 。今年1月中旬 ，母子俩从江苏回到中江老家过节，令她万万没有料到的是春节会与亲生女儿重逢 。
“每逢佳节倍思亲，在万家团圆的新春佳节，能够帮助多个失散家庭圆梦，这个节日我们过得很有意义……”胡祥雨说，1月中旬以来，他接到多名寻亲人求助电话和短信 ，这是群众对“胡祥雨工作室”的信任。春节假期，胡祥雨在与家人团聚之余依然牵挂着仍在寻亲的群众 ，他带领工作室人员发动社会力量 ，并充分运用公安新技术开展寻亲工作 ，春节假期已帮助5个失散家庭找回亲人。
宫女士一家给绵阳警方送锦旗表示感谢 。 绵阳市公安局供图据悉，43岁 的绵阳市公安局刑侦支队一大队教导员胡祥雨 ，在2019年至2022年期间先后组织侦破涉拐案件22起 ，打击处理涉拐犯罪嫌疑人65人 ，采集录入疑似涉拐DNA血样信息3500余份 ，帮助解救、找回失踪被拐人员370名，先后被表彰为四川省维护妇女儿童权益先进个人 、四川省“最美基层民警”，荣立个人一等功。(完)
化解房企风险，住建部长说：要“慢撒气”****** 文/庞无忌 胎迅速漏气，会有爆胎危险 。但如果“慢撒气”，则可以争取更多时间 ，缓释风险 。 这就是今年化解房地产企业风险的“关键词” 。 住房和城乡建设部部长倪虹近日接受媒体专访时表示 ，今年要以“慢撒气” 的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险。 什么 是“慢撒气”？如何做到“慢撒气”？ “慢撒气” ，软着陆 对于2023年的房地产工作 ，倪虹近日表示 ，概括起来 是三句话： 第一句，增信心 。让房企有信心 ，让购房者有信心 ，让新市民、青年人有信心。 第二句 ，防风险 。这 是底线 ，防范和化解好风险 ，房地产市场才能平稳健康发展，经济才能行稳致远。 第三句，促转型 。提升住房品质、让老百姓住上更好 的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求 。 其中，针对化解房企风险 ，倪虹指出，以“慢撒气” 的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险 。重点 是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷 ，满足合理融资需求 。 什么是“慢撒气” ？ 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，“慢撒气”实际上指的 是在不发生重大系统性风险 的前提下 ，让存量风险有序释放 ，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛，但这是由旧模式向新模式过渡必须要承担的成本 。 这个概念并非首次提出 。2018年 ，银保监会主席郭树清曾提及房地产泡沫需徐缓调理 、“慢撒气”；全国政协经济委员会主任尚福林也表示，探索“慢撒气”方式化解房地产泡沫。 如何“慢撒气” ？ 金融主管部门已拿出具体方案。中国央行 、银保监会日前联合召开 的主要银行信贷工作座谈会明确，要有效防范化解优质头部房企风险 ，实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到，聚焦专注主业、合规经营 、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。 李宇嘉指出 ，会议释放的信号很清晰 ，就是要对优质的 、稳健经营的房企积极纾困。会议提及的四项行动 ，其实也 是监管部门总结出资金可以投入，并能安全退出的四种类型 ，这也将是修复房企资产负债表 的四种渠道。未来，机构进场推动收并购、资产重组 ，或者扶持优质房企 ，也 是从这四个渠道进行。 这四项行动包含哪些内容？ 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产盘活，包括待开发 的土地和待出售的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化 的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作 。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约 、调整销售目标等方式，修复投资者对于房企预期，促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅 。 “等靠要”行不通 值得注意 的是，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。在房企力所能及 的范围内 ，必须先想方设法自救 。这也逐渐成为行业共识。 碧桂园集团董事会主席杨国强此前表示 ，相信刚需和改善性住房需求仍然还在，但 是“馅饼”不会从天上掉下来 ，努力才能冲出困境 ，“不能等、不能靠、不能要”。 对出险房企来说同样如此 。李宇嘉说，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想 ，断臂求生 ，以适宜 的价格，尽快出让股权和项目 。房企需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利 的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式的方向，积极参与保障性租赁住房、城乡融合、区域开发等建设，谋求未来可持续 的、细水长流的收益 。 在新的发展模式下，58安居客房产研究院分院院长张波认为，优质 的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖 的房企以及聚焦主航道 、稳扎稳打不激进 的房企将迎来更大的发展机会。其中典型包括如万科 、绿城、龙湖等优质的民营成分房企 ，以及保利发展、中海地产 、华润置地、招商蛇口等为代表的国央企。而前期发展脚步迈得太大 ，或 是产业布局过于多元化的企业，容易出现资金问题 ，最终或难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去 。 输血还得“造血” 房地产业链条环环相扣，要真正化解房企风险最终还需要依靠整体市场 的预期回暖和销售恢复 ，企业才能恢复“造血”功能 。这就需要保交楼、增信心 。 李宇嘉指出，今年 ，保交楼可以说 是没有任何商量余地的任务，一定要夯实房企 的主体责任、地方支付 的属地责任 。 大力支持刚性和改善性住房需求方面，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ，当前 ，三四线和部分二线城市普遍已将首套首付比例下调至20%、二套房30% ，整体继续下调空间较小 。不过 ，降低房贷利率存在下调空间 。 1月5日 ，央行 、银保监会发文通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调节机制，符合条件的城市首套房贷利率将继续下调 。而核心一二线城市首套首付比例较高 ，未来具备一定下降预期 。 陈文静认为 ，对于购买二套住房的家庭来说 ，以旧换新 、以小换大 、生育多子女家庭均 是支持对象，预计对改善性住房需求的支持力度将加大 。在多孩家庭支持方面 ，2022年部分城市在增加购房套数 、降低首付比例、提升公积金贷款额度、给予购房补贴等方面已出台政策，后续有望在更多城市进行推广 。 彩神彩票地图 |
